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loft户型一般是层高在5米左右的小户型,面积在30-50平米。由于可以分割优游注册平台网站两层,实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高优游注册平台网站间变化丰富,购买者可以根据自己的喜优游注册平台网站随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房,上层做卧室和书房。
1、loft户型优游注册平台网站偏小,一般来说如果房子调优游注册平台网站在5米-5.5米甚至更高,如果是平顶时,可以考虑将优游注册平台网站间一分为二,只留必要的楼梯位置,最大优游注册平台网站度的拓展使用面积。
2、loft亮点是拥优游注册平台网站上下两层,优游注册平台网站些地方在二层施优游注册平台网站时不使用混凝土,而是打一层槽钢,再在上面加一层木优游注册平台网站板,承重方面是没优游注册平台网站任何问题,但是没优游注册平台网站混凝土隔音效果会比较差,所以在地面优游注册平台网站优游注册平台网站,别忘在槽钢和木优游注册平台网站板优游注册平台网站间加上隔音胶条。
3、避免增加实体墙,尤其是二层对外房间的墙体,否则,从上往下看不够通透,从下往上看又让人觉得压抑。
4、格局划分。如果能按照生活习惯及视觉效果提前规划各功能区的位置,避免将需要活动的优游注册平台网站间例如厨房或者休闲区设置在二层楼板下面,这样整个格局看起来会舒服一点。
5、为了呈现一种拉伸、延优游注册平台网站的效果,二楼主客卧室可选择带竖条纹的壁纸,背光的房间可使用浅条纹,阳光充足的可使用深条纹。配色不要超过五种,否则会出现反效果。
loft优游注册平台网站寓优点:
1、比较富优游注册平台网站立体感,层次分明。
2、户型为上下双层复式结构,优游注册平台网站间独特个性,适合打造穷人的别墅。
3、通优游注册平台网站售房计算面积只算首层的面积,从而提高了得房率,加大了居住优游注册平台网站间。
4、通优游注册平台网站物业费只收取单层,优游注册平台网站本比较低。
loft优游注册平台网站寓缺点:
1、受楼层高度的优游注册平台网站制,室内环境通优游注册平台网站比较压抑。
2、夹层一般是采用钢结构,隔音效果比较差。
3、楼梯的设计比较陡峭,不适宜老人和儿童居住。
4、采光比较差,不利于观景。
5、在二、三线城市不太受欢迎,因此转手会比较困难。

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